Упрощенный лизинговый учет по ФСБУ 25/2018 в 1С без дисконтирования: инструкция для лизингополучателя

Упрощенный лизинговый учет по ФСБУ 25/2018 без дисконтирования держится на двух записях: лизингополучатель признает право пользования активом (ППА) и обязательство по аренде в номинальной сумме будущих платежей. Ставка дисконтирования не применяется, проценты по обязательству не начисляются. Договор с 36 платежами по 50 000 руб. дает и ППА, и обязательство ровно 1 800 000 руб., тогда как дисконтирование под 10% годовых снизило бы обязательство примерно до 1 550 000 руб.

Такой порядок доступен организациям, которые вправе вести бухгалтерский учет упрощенными способами. Выбранный вариант закрепляют в учетной политике и применяют ко всем договорам, попадающим под ФСБУ 25/2018. Если организация обязана вести полный учет, упрощенный вариант для нее закрыт.

Проверить расчеты по договору, увидеть типовые проводки и разобрать частые ошибки поможет онлайн-курс 1С:Учебного центра №1 «Упрощенный лизинговый учет (ФСБУ 25/2018 без дисконтирования) у лизингополучателя»: 10 октября 2026 года, начало в 12:00 по московскому времени, 2 академических часа, стоимость 2 982 рубля. Программа курса и условия записи опубликованы в анонсе 1С:Учебного центра №1.

Что такое упрощенный лизинговый учет по ФСБУ 25/2018 без дисконтирования

ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» применяют с 2022 года. Лизингополучатель признает в бухгалтерском учете право пользования активом (ППА) и обязательство по аренде, затем амортизирует право пользования и гасит обязательство по мере перечисления платежей.

Упрощенный вариант касается оценки: оба объекта признают в номинальной сумме будущих платежей по договору. Дисконтирование не применяют, проценты по обязательству не начисляют, ставку подбирать не нужно. Учет сводится к переносу графика платежей в 1С, начислению амортизации по ППА и контролю сальдо по счетам расчетов.

Анонс курса отдельно отмечает, что разбирается именно упрощенный учет у лизингополучателя без дисконтирования; другие варианты оценки в программе курса не раскрываются. Практику по операциям в 1С сверяйте с действующими редакциями ФСБУ 25/2018, ФСБУ 6/2020 и НК РФ: статья описывает порядок отражения операций в программе и не заменяет нормативные документы.

Кому подходит упрощенный учет без дисконтирования

Право выбора привязано к праву организации вести бухгалтерский учет упрощенными способами. В эту категорию входят:

• субъекты малого и среднего предпринимательства, сведения о которых внесены в единый реестр МСП;
• некоммерческие организации;
• участники проекта «Сколково»;
• организации, получившие это право по иным основаниям, установленным законом.

Выбор фиксируют в учетной политике отдельным пунктом, например: «Обязательство по аренде и право пользования активом признавать в сумме будущих арендных платежей без дисконтирования». Организации, которым упрощенный бухучет недоступен, в частности подлежащие обязательному аудиту бухгалтерской отчетности, применяют дисконтирование по всем договорам аренды и лизинга.

Упрощенные способы учета допускают и вариант, при котором арендатор не признает ППА и списывает лизинговые платежи в расходы. Курс 1С:Учебного центра №1 посвящен другому сценарию: ППА признается, но оценивается без дисконтирования.

Ключевые отличия от учета с дисконтированием

Разница проявляется в оценке обязательства и в составе расходов периода.

Пример на цифрах. Ежемесячный платеж 50 000 руб., срок 36 месяцев, ставка дисконтирования 10% годовых (0,833% в месяц). Приведенная стоимость потока составит около 1 550 000 руб., и каждый месяц будут начисляться проценты по обязательству, сумма которых снижается к концу договора. При упрощенном учете обязательство и ППА равны 1 800 000 руб., а расходы формирует только амортизация ППА. Учет проще, но обязательство в отчетности выше, в этом примере на 250 000 руб.

Как отразить поступление лизингового имущества в 1С: пошаговая инструкция

Принятие предмета лизинга на баланс оформляют документом «Поступление (акт, накладная, УПД)» с видом операции «Аренда (лизинг)».

1. Откройте раздел «ОС и НМА» и создайте документ «Поступление (акт, накладная, УПД)», вид операции «Аренда (лизинг)».
2. Заполните лизингодателя, договор, номер и дату акта приема-передачи имущества.
3. На вкладке «Основные средства» добавьте объект лизинга и укажите счет учета 01.03 «Арендованное имущество»; в отдельных релизах и конфигурациях применяется счет 01.05 «Арендованное имущество (лизинг)».
4. На вкладке «Бухгалтерский учет» укажите счет 76.07.1 «Арендные обязательства» и счет 76.07.2 «Задолженность по арендным платежам».
5. Проведите документ и сверьте полученные проводки с договором.

Пример: стоимость по договору 1 800 000 руб. без НДС, 36 платежей по 50 000 руб., имущество числится на балансе лизингополучателя. После проведения документа появляется запись Дт 01.03 Кт 76.07.1 на 1 800 000 руб. Аванс по договору оформляют отдельным документом, и он уменьшает сумму последующих обязательств по графику.

Пошаговый разбор оприходования имущества и закрытия договора с готовыми проводками приведен в статье «Практический учет лизинга в 1С: Бухгалтерия с 2026 года».

Типовые проводки при поступлении лизингового имущества

Суммы в таблице даны для примера с договором на 1 800 000 руб.

Настройка учетной политики для лизинга в 1С

Проверьте два места. Первое: «Главное» - «Учетная политика» - «Бухгалтерский учет», где флажок «Учет арендных обязательств» включает механизм ФСБУ 25/2018. Второе: карточка договора лизинга, в которой выбирают порядок учета арендных обязательств. Для упрощенного варианта указывают оценку без дисконтирования и не задают ставку.

Если оставить настройку с дисконтированием, программа рассчитает приведенную стоимость платежей и начнет начислять проценты по обязательству. В отчетности появятся суммы, которых в упрощенном учете быть не должно. Названия пунктов меню отличаются между релизами 1С:Бухгалтерии, поэтому настройки сверяйте с документацией к своей версии программы.

Лизинговые платежи в 1С: как начислять и проверять

Логика упрощенного учета: платеж уменьшает обязательство и не создает расход напрямую. Расход формирует амортизация ППА. Ежемесячные операции выглядят так:

После 36 платежей сальдо по счету 76.07.1 закрывается в ноль. Для контроля используют отчеты «Оборотно-сальдовая ведомость по счету 76.07.1», «Карточка счета 76.07.2» и «Анализ субконто» по договору.

Схема корреспонденции зависит от настроек расчетов с контрагентом. В части релизов оплата сразу уменьшает счет 76.07.1 записью Дт 76.07.1 Кт 51, а счет 76.07.2 задействуют только для текущей задолженности. Проверьте проводки после первого платежа и при необходимости скорректируйте настройки расчетов.

Автоматическое заполнение платежей в 1С

График платежей удобно хранить в карточке договора лизинга. Возможность автоматического создания платежных документов зависит от релиза и конфигурации: часть версий подставляет суммы из графика, в остальных документы создают вручную и сверяют с графиком лизингодателя. Когда условия договора меняются, например переносится срок или корректируется сумма, график обновляют вручную, а расхождения проверяют по сальдо счетов.

Контроль задолженности по лизинговым платежам

Отчет «Карточка счета 76.07.2» показывает все начисления и оплаты по договору за период. Если платеж не отражен, сальдо по счету 76.07.2 начнет расти, и это первый сигнал об ошибке. Настройте напоминание о дате платежа в календаре или в списке задач, чтобы сверять график до закрытия месяца: выявить расхождение в периоде проще, чем исправлять его в следующем.

Выбытие и изменение стоимости лизингового имущества в 1С

Выбытие бывает трех видов: выкуп предмета лизинга с переходом права собственности, возврат имущества лизингодателю и досрочное расторжение договора.

При возврате имущества лизингодателю ППА и обязательство списывают, а разницу относят на прочие доходы и расходы. Досрочное расторжение часто сопровождается неустойкой, и ее отражают отдельной операцией. Суммы зависят от условий договора, поэтому корреспонденции проверяйте по тексту соглашения и по акту возврата.

Выкуп лизингового имущества: пошаговый алгоритм

1. Проверьте, что все лизинговые платежи отражены, а сальдо по счету 76.07.1 совпадает с графиком.
2. Оформите документ «Выкуп предмета лизинга» в разделе «ОС и НМА».
3. Укажите дату перехода права собственности и сумму выкупного платежа.
4. Проведите документ и сверьте проводки.

Остаточная стоимость равна разнице между первоначальной стоимостью ППА и накопленной амортизацией. Если ППА составило 1 800 000 руб., а к дате выкупа начислено 1 700 000 руб. амортизации, в состав собственных основных средств перейдет 100 000 руб.

Изменение стоимости: когда и как отражать

Стоимость предмета лизинга меняется в трех ситуациях: улучшения и модернизация, изменение условий договора, переоценка.

Модернизацию или капитальный ремонт, увеличивающие стоимость, отражают документом «Модернизация ОС»: затраты собирают на счете 08.03, затем переносят на счет 01.03 записью Дт 01.03 Кт 08.03. Улучшения на 100 000 руб. увеличат ППА до 1 900 000 руб. При упрощенном учете обязательство корректируется без дисконтирования, то есть на номинальную величину дополнительных затрат или новых условий договора.

Переоценку применяют, если организация выбрала такой способ в учетной политике. В упрощенном учете чаще обходятся без нее: вариант с переоценкой требует регулярного определения справедливой стоимости.

Бухгалтерский и налоговый учет лизингового оборудования: в чем разница

В бухгалтерском учете лизингополучатель признает ППА и начисляет амортизацию по нему. Налоговый учет зависит от того, у кого числится предмет лизинга по условиям договора: сторона, учитывающая имущество, начисляет по нему амортизацию, а лизинговые платежи в расходы у нее не попадают, кроме отдельных составляющих. Если предмет лизинга остается на балансе лизингодателя, лизингополучатель включает платежи в прочие расходы.

Расхождения между бухгалтерским и налоговым учетом формируют разницы: организации, которые вправе применять упрощенные способы учета, могут не применять ПБУ 18/02, остальные отражают постоянные и временные разницы по общим правилам. В 1С:Бухгалтерия расчеты по налогу на прибыль выполняет регламентная операция закрытия месяца, а результат зависит от того, совпадают ли стоимость и сроки полезного использования в обоих контурах учета.

НДС по лизинговым платежам: учет и вычет

Лизингодатель предъявляет НДС в составе лизингового платежа и выставляет счет-фактуру. Лизингополучатель принимает налог к вычету, если имущество используется в облагаемой НДС деятельности и счет-фактура получен. Проводка: Дт 68.02 Кт 19. Если платеж 50 000 руб. включает НДС 20%, к вычету пойдет 8 333,33 руб. Выкупной платеж облагается НДС по общим правилам, налог принимают к вычету на дату получения счета-фактуры.

Амортизация лизингового имущества в 1С

Амортизацию начисляют по ППА ежемесячно. В 1С:Бухгалтерия операция «Амортизация основных средств» в закрытии месяца формирует запись Дт 20 (26, 44) Кт 02.03 на сумму, рассчитанную от первоначальной стоимости ППА и срока полезного использования. Срок обычно равен сроку договора лизинга, если выкуп не предполагается: при ППА 1 800 000 руб. и сроке 36 месяцев ежемесячная амортизация составит 50 000 руб. Когда выкуп планируется, срок ориентируют на срок полезного использования предмета лизинга, чтобы к дате перехода права собственности остаточная стоимость соответствовала состоянию объекта.

Самоконтроль и акты сверки: как проверять учет лизинга

Самоконтроль строится на трех сверках: обязательство по счету 76.07.1 против графика платежей, задолженность по счету 76.07.2 против фактических расчетов, амортизация против срока договора.

Формирование акта сверки в 1С

Акт сверки с лизингодателем формируют в разделе «Покупки» - «Акты сверки расчетов»: создайте новый документ, выберите контрагента, договор и период. Программа заполнит данные по счетам расчетов, включая 76.07.1 и 76.07.2. Акт сверки не заменяет первичный документ, но помогает быстро найти расхождение, например платеж, который лизингодатель учел раньше или позже.

Бюджетные учреждения ведут учет аренды и основных средств по другой схеме счетов; разбор типовых документов, стоимости, амортизации и остатков приведен в практикуме по учету ОС, аренды и безвозмездного пользования в «1С:БГУ 8».

Экспресс-проверка учета лизинга в 1С

1. Сальдо по счету 76.07.1 на конец месяца равно сумме будущих платежей по графику.
2. Сальдо по счету 76.07.2 нулевое или совпадает с текущей задолженностью перед лизингодателем.
3. Начисленная амортизация за период совпадает с расчетом: ППА, деленный на срок договора.
4. НДС принят к вычету по всем полученным счетам-фактурам.
5. Стоимость лизингового имущества в 1С совпадает с суммой договора и дополнительными затратами.

Пример расхождения. В одном из месяцев лизинговый платеж на 10 000 руб. не провели: сальдо по счету 76.07.1 окажется на 10 000 руб. больше графика, а по счету 76.07.2 появится задолженность. Отчет «Карточка счета 76.07.1» за этот месяц покажет, какие документы отражены, а каких нет.

Типичные ошибки в учете лизингового имущества и способы их исправления

1. Лизинговое имущество учтено на счете 01.01 вместо 01.03 или 01.05. Исправление: перенести объект на субсчет арендованного имущества документом «Операция», затем перепровести амортизацию.
2. Не начисляется амортизация по ППА. Исправление: проверить параметры объекта (счет 02.03, срок полезного использования) и выполнить «Амортизацию основных средств» за пропущенные месяцы.
3. НДС не принят к вычету или принят без счета-фактуры. Исправление: восстановить записи по счету 19, зарегистрировать полученные счета-фактуры, при необходимости подать уточненную декларацию.
4. При выкупе не закрыт счет 76.07.1. Исправление: проверить документ «Выкуп предмета лизинга», отразить недостающие платежи, добиться нулевого сальдо по обязательству.
5. В упрощенном учете применяется дисконтирование. Исправление: переключить порядок учета обязательств в настройках и в договоре, пересчитать суммы ППА и амортизации.

Как исправить ошибки прошлых периодов

Существенные ошибки прошлых лет исправляют через счет 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)», несущественные через счет 91 «Прочие доходы и расходы». Пример: не начислена амортизация за прошлый год на 100 000 руб., ошибка признана существенной, запись: Дт 84 Кт 02.03 на 100 000 руб. В 1С корректировку вводят документом «Операция», а при работе с расчетами с контрагентом используют «Корректировку долга». После правок перепроводят отчетность и сверяются с лизингодателем.

Профилактика ошибок: настройка 1С и обучение

Три шага снижают риск ошибок. Первый: проверьте настройки учетной политики и договора на соответствие упрощенному варианту без дисконтирования. Второй: включите в регламент закрытия месяца экспресс-проверку из пяти пунктов выше. Третий: систематизируйте знания по ФСБУ 25/2018 и практике работы в 1С. В анонсе курса 1С:Учебного центра №1 разобраны программа занятия и типичные ошибки в учете лизингового имущества со способами их исправления.

Онлайн-курс 1С:Учебного центра №1 по упрощенному лизинговому учету

Курс «Упрощенный лизинговый учет (ФСБУ 25/2018 без дисконтирования) у лизингополучателя» проходит 10 октября 2026 года, начало в 12:00 по московскому времени. Формат онлайн с записью, продолжительность 2 академических часа, стоимость 2 982 рубля. Слушатели получают онлайн-занятие с возможностью задать вопрос преподавателю в чате, видеозапись занятия на 90 дней и свидетельство о прохождении курса.

Заявку оформляют на странице курса на сайте 1С:Учебного центра №1, вопросы принимают по адресу edu@1c.ru и по телефону +7 (495) 688-90-02. Дата, время и стоимость приведены по данным анонса, изменения условий отслеживайте там же: страница курса с описанием программы и условиями участия.

Программа курса: теория и практика

Теоретический блок охватывает правовые и учетные особенности лизинга, учет имущества, полученного по договору лизинга, нормативные документы и актуальные требования. Практический блок в 1С включает поступление, выбытие и изменение стоимости лизингового имущества, лизинговые платежи, бухгалтерский и налоговый учет лизингового оборудования с разбором счетов бухгалтерского учета, самоконтроль и акты сверки, основные ошибки в учете лизингового имущества и их исправление.

Кому будет полезен курс

Курс рассчитан на бухгалтеров, которые ведут учет лизингового имущества у лизингополучателя. Материал будет полезен главным бухгалтерам и ревизорам, проверяющим расчеты по договорам, специалистам, применяющим ФСБУ 25/2018 в упрощенном варианте, а также новичкам, которым нужен последовательный разбор операций в 1С без самостоятельного поиска по документации.

Перед занятием подготовьте договор лизинга и график платежей: так проще сопоставить примеры из курса с собственными данными. Если после обучения останутся вопросы по настройке договора или закрытию месяца, вернитесь к экспресс-проверке из этой статьи и сверьте сальдо по счетам 76.07.1 и 76.07.2.